Dřevostavba vs. zděná stavba: Srovnání výhod a nevýhod

Úvod do problematiky: Dřevostavba vs. zděná stavba

Stavba rodinného domu je jedním z největších životních rozhodnutí. Mezi nejčastější volby stavebního materiálu patří dřevostavba a klasická zděná stavba. Každá z těchto variant má své výhody 

a nevýhody, které je nutné pečlivě zvážit. V tomto návodu se zaměříme na srovnání těchto dvou stavebních řešení z hlediska vlastností, nákladů a životnosti.

Krok 1: Porovnání konstrukčních vlastností

Dřevostavba

Dřevostavby jsou lehké konstrukce založené na dřevěném rámu, který je vyplněn izolačními materiály. Existují různé typy dřevostaveb – rámové, panelové nebo srubové.

• Rychlost výstavby: Dřevostavby lze postavit za 3–6 měsíců.
• Tepelné vlastnosti: Vysoká energetická účinnost díky kvalitní izolaci.
• Ekologie: Dřevo je obnovitelný materiál s nízkou uhlíkovou stopou.
• Statika: Omezená nosnost, nevhodné pro vícepatrové budovy bez speciálních úprav.

Zděná stavba

Zděné domy jsou tradiční konstrukce z cihel, tvárnic nebo betonu. Jsou známé svou robustností a dlouhou životností.

• Rychlost výstavby: Výstavba trvá 9–18 měsíců v závislosti na rozsahu a počasí.
• Tepelné vlastnosti: Vyžaduje dodatečnou izolaci, ale má vysokou akumulaci tepla.
• Ekologie: Vyšší energetická náročnost při výrobě materiálů.
• Statika: Vysoká nosnost, vhodné pro vícepatrové objekty.

Krok 2: Srovnání nákladů

Pořizovací náklady

Dřevostavby bývají obecně levnější než zděné domy. Průměrná cena za m² se pohybuje mezi 30 000–45 000 Kč 

v závislosti na typu konstrukce a použitých materiálech.

Zděné stavby jsou dražší, s cenou za m² od 40 000–60 000 Kč. Vyšší náklady jsou způsobeny delší dobou výstavby, potřebou těžké techniky a větším množstvím stavebního materiálu.

Provozní náklady

Dřevostavby mají nižší náklady na vytápění díky lepší tepelné izolaci. Zděné stavby však lépe akumulují teplo, což může být výhodné v zimě i v létě.

Údržba a opravy

• Dřevostavba: Vyžaduje pravidelnou kontrolu dřevěných prvků, ochranu proti škůdcům a vlhkosti.
• Zděná stavba: Nižší nároky na údržbu, ale vyšší náklady při rekonstrukcích (např. bourání zdí).

Krok 3: Životnost a odolnost

Dřevostavba

Moderní dřevostavby mají životnost 70–100 let, pokud jsou správně navrženy a udržovány. Dřevo je však náchylné na vlhkost, hmyz a požáry. Proto je nutné použít kvalitní impregnaci a dodržovat stavební normy.

Zděná stavba

Zděné domy mají životnost 100–150 let a jsou odolnější vůči povětrnostním vlivům, požárům a mechanickému poškození. Jsou vhodnější pro dlouhodobé investice a mezigenerační bydlení.

Krok 4: Komfort a akustika

Dřevostavby mají horší akustické vlastnosti, protože dřevo lépe přenáší zvuk. Je nutné investovat do kvalitní zvukové izolace. Na druhou stranu dřevo vytváří příjemné mikroklima a přirozenou vlhkost vzduchu.

Zděné stavby mají lepší akustickou izolaci a vyšší tepelnou setrvačnost, což přispívá k vyššímu komfortu bydlení.

Krok 5: Flexibilita a možnosti přestavby

• Dřevostavba: Snadnější přestavby a úpravy, možnost modulární výstavby.
• Zděná stavba: Omezená flexibilita, bourání nosných zdí je náročné a nákladné.

Krok 6: Vliv na životní prostředí

Dřevostavby jsou ekologičtější variantou. Dřevo je obnovitelný materiál, jehož zpracování má nižší uhlíkovou stopu. Navíc dřevo váže CO₂, což pomáhá snižovat dopad na klima.

Zděné stavby mají vyšší ekologickou zátěž kvůli těžbě surovin a energeticky náročné výrobě cihel a betonu. Nicméně jejich dlouhá životnost může tuto nevýhodu částečně kompenzovat.

Krok 7: Právní a technické aspekty

V České republice jsou dřevostavby plně legální a existují jasně stanovené normy pro jejich výstavbu (např. ČSN 73 1702). Je však třeba počítat s tím, že některé úřady mohou mít předsudky vůči dřevostavbám, zejména v památkově chráněných oblastech.

Zděné stavby jsou tradičně akceptovány a bez problémů schvalovány ve všech lokalitách.

Závěr

Rozhodnutí mezi dřevostavbou a zděnou stavbou závisí na vašich prioritách. Pokud hledáte rychlé, ekologické a cenově dostupné řešení, dřevostavba je ideální volbou. Naopak pokud preferujete dlouhou životnost, robustnost a tradiční hodnoty, zděná stavba bude lepší volbou.

Nezapomeňte při rozhodování zohlednit nejen pořizovací náklady, ale i provozní výdaje, údržbu, komfort bydlení a dlouhodobé cíle. Každý typ stavby má své výhody a nevýhody, a proto je důležité provést důkladné srovnání před finálním rozhodnutím.