Detail článku Publikováno: 27. 4. 2025 10:09

Nejlepší způsob, jak zabránit vlhkosti ve sklepních prostorech

Vlhkost ve sklepě je častým problémem, který může vést k vážným strukturálním poškozením, vzniku plísní a zhoršení kvality vnitřního prostředí. Tento článek se detailně zabývá nejúčinnějšími metodami, jak vlhkosti ve sklepních prostorech předcházet – od správné hydroizolace, přes odvětrání až po sanaci. Získáte praktické rady, příklady z praxe a upozornění na možná rizika.

Úvod do problematiky: Proč je vlhkost ve sklepě nebezpečná?

Sklepní prostory jsou přirozeně náchylné k vlhkosti z důvodu své polohy pod úrovní terénu. Vlhkost může pronikat z okolní půdy, vzlínat z podloží nebo kondenzovat na chladných stěnách. Pokud není tento problém řešen, může dojít k poškození stavebních konstrukcí, zhoršení kvality vzduchu a vzniku zdraví škodlivých plísní.

1. Identifikace zdrojů vlhkosti

Než začnete s jakýmkoli řešením, je nezbytné zjistit, odkud vlhkost pochází. Mezi hlavní zdroje patří:

  • Vzlínající vlhkost – způsobená kapilárním efektem, kdy voda stoupá z podloží do zdiva.
  • Průsak vody – voda proniká skrz netěsné stěny nebo podlahu.
  • Kondenzace – vzniká při kontaktu teplého vlhkého vzduchu s chladnými povrchy.
  • Poruchy odvodnění – nefunkční okapové systémy nebo drenáže mohou způsobit hromadění vody u základů.

2. Hydroizolace jako klíčový prvek ochrany

Hydroizolace je nejúčinnější způsob, jak zabránit pronikání vody do sklepních prostor. Existují dva hlavní typy hydroizolace:

2.1 Vnější hydroizolace

Provádí se z vnější strany základů. Je nejúčinnější, ale zároveň nejnáročnější na realizaci, protože vyžaduje odkrytí základů. Používají se materiály jako:

  • Bitumenové pásy
  • Tekuté hydroizolační stěrky
  • Asfaltové nátěry

Výhody: dlouhá životnost, vysoká účinnost, ochrana celé konstrukce.

Rizika: vysoké náklady, nutnost výkopových prací, riziko poškození stávajících sítí.

2.2 Vnitřní hydroizolace

Alternativa tam, kde není možné provést vnější izolaci. Používají se:

  • Cementové hydroizolační stěrky
  • Krystalizační nátěry
  • Epoxidové a polyuretanové systémy

Výhody: snadnější aplikace, nižší náklady.

Rizika: nižší účinnost, neřeší příčinu vlhkosti, ale pouze její projevy.

3. Odvětrání sklepních prostor

Správné odvětrání je klíčové pro udržení optimální vlhkosti vzduchu. Existují různé způsoby:

3.1 Přirozené větrání

Využívá přirozeného proudění vzduchu pomocí ventilačních otvorů. Je vhodné pro méně zatížené prostory.

3.2 Nucené větrání

Instalace ventilátorů a odtahových systémů, které zajišťují pravidelnou výměnu vzduchu. Doporučeno pro vlhké sklepy.

3.3 Rekuperace

Moderní řešení s výměníkem tepla, které zajišťuje větrání bez tepelných ztrát. Vhodné pro obytné sklepy.

Výhody: zamezení kondenzace, zlepšení kvality vzduchu, snížení rizika plísní.

Rizika: vyšší pořizovací náklady, nutnost údržby systému.

4. Sanace vlhkého zdiva

Pokud již došlo k poškození zdiva, je nutná sanace. Ta zahrnuje:

  • Mechanické odstranění poškozených omítek
  • Injektáž zdiva – chemické látky vytvoří voděodolnou bariéru
  • Sanace omítek – použití sanačních omítek, které umožňují odpařování vlhkostiVýhody: obnova funkčnosti zdiva, zlepšení estetického vzhledu, zvýšení hodnoty nemovitosti.

Rizika: nesprávná aplikace injektáže, nedostatečné vyschnutí zdiva, nutnost odborného posouzení.

5. Praktické příklady z praxe

Příklad 1: Rodinný dům v Brně

Majitelé si stěžovali na zatuchlý zápach a vlhké zdi ve sklepě. Po odborné prohlídce byla zjištěna vzlínající vlhkost. Řešení:

  • Injektáž zdiva
  • Aplikace sanačních omítek

  • Instalace nuceného odvětrání

Výsledek: po 6 měsících výrazné zlepšení, vlhkost klesla o 70 %.

Příklad 2: Bytový dům v Praze

Sklepní kóje byly pravidelně zatopeny po deštích. Zjištěno poškození vnější hydroizolace. Řešení:

  • Odkrytí základů
  • Nová hydroizolace bitumenovými pásy
  • Obnova drenážního systému

Výsledek: trvalé odstranění problému, zvýšení hodnoty nemovitosti.

6. Doporučení pro spotřebitele

  • Nechte si zpracovat odborný posudek – identifikace příčiny je klíčová.
  • Investujte do kvalitní hydroizolace – levná řešení bývají krátkodobá.
  • Pravidelně větrejte sklepní prostory – i pasivní větrání pomáhá.
  • Kontrolujte stav okapů a drenáží – prevence je levnější než oprava škod.
  • V případě sanace zdiva vždy používejte certifikované materiály.

Závěr

Vlhkost ve sklepě je problém, který nelze podceňovat. Nejlepší prevencí je kombinace kvalitní hydroizolace, účinného odvětrání a v případě potřeby i odborné sanace. Každý sklep je specifický, 

a proto je důležité přistupovat k řešení individuálně. Investice do správných opatření se vyplatí nejen z hlediska ochrany majetku, ale i zdraví obyvatel.

Máme 7 178 dodavatelů v kategorii Hydroizolace

Zadání poptávky je zdarma

Poptávka NENÍ závazná

Porovnáním nabídek, ušetříte až 30% nákladů

Podobné články

NejStav.cz NejStav.cz je platforma, která byla vytvořena pro stavební firmy, podnikatele a živnostníky. Nabízíme 1000+ zajímavých a ověřených stavebních příležitostí každý měsíc a jsme hrdí na naši schopnost podporovat růst a rozvoj firem. Naše služba je navržena tak, aby usnadnila proces hledání zakázek, a zároveň poskytla nástroje a podporu, které potřebujete k dosažení úspěchu.

Partnerská služba