1. Výběr vhodného místa pro zimní zahradu

Prvním krokem při plánování zimní zahrady je výběr správného místa na pozemku. Umístění má zásadní vliv na komfort, energetickou náročnost i celkovou funkčnost zimní zahrady.

Orientace ke světovým stranám:

• Jih: Nejlepší varianta pro celoroční využití. Zajišťuje dostatek slunečního světla i v zimě.
• Východ: Vhodné pro ranní slunce, ideální pro snídaně a ranní relaxaci.
• Západ: Nabízí odpolední a večerní slunce, ale může se přehřívat v létě.
• Sever: Nejchladnější varianta, vhodná spíše pro letní využití nebo jako technická místnost.

Další faktory:

• Blízkost ke stávající budově – zimní zahrada často navazuje na obývací pokoj nebo kuchyň.
• Dostupnost inženýrských sítí – voda, elektřina, kanalizace.
• Stínění okolními objekty – stromy, budovy, ploty.

2. Geodetické zaměření a projektová dokumentace

Po výběru místa je nutné provést geodetické zaměření pozemku. To zajistí přesné určení hranic, výškových rozdílů a dalších důležitých údajů pro projekt.

Projektová dokumentace by měla obsahovat:

• Půdorys zimní zahrady
• Řezy a pohledy
• Statický posudek
• Napojení na stávající budovu
• Technické řešení základů a konstrukce

V této fázi doporučujeme spolupráci s architektem nebo projektantem, který má zkušenosti s návrhem zimních zahrad.

3. Vyřízení stavebního povolení

Podle české legislativy může být zimní zahrada považována za stavbu vyžadující stavební povolení, zejména pokud je trvale spojena se zemí a má větší rozměry.

Možnosti:

Nezapomeňte se informovat na místním stavebním úřadě, protože požadavky se mohou lišit podle obce.

4. Příprava terénu a zemní práce

Jakmile máte vyřízené formality, přichází na řadu samotná příprava pozemku. Tento krok je klíčový pro stabilitu a životnost celé konstrukce.

Postup:

1. Odstranění ornice – Zhruba 20–30 cm svrchní vrstvy půdy se odstraní.
2. Srovnání terénu – Pomocí nivelačního přístroje nebo laseru.
3. Odvodnění – Instalace drenážního systému, pokud je pozemek podmáčený.
4. Zhutnění podloží – Vibrační deskou nebo válcem.

Tip: Pokud je podloží nestabilní (jíly, písky), doporučuje se provést geologický průzkum.

5. Základy a příprava pro napojení sítí

Základy zimní zahrady musí být pevné a odolné vůči mrazu. Většinou se používají betonové pasy nebo základová deska.

Možnosti základů:

Napojení sítí:

• Elektřina – pro osvětlení, vytápění, zásuvky
• Voda – pokud plánujete umyvadlo nebo zavlažování
• Odpady – odvod kondenzátu, případně kanalizace

Všechny prostupy je nutné připravit před betonáží základů.

6. Tepelná izolace a hydroizolace

Dobrá izolace je klíčová pro komfortní užívání zimní zahrady po celý rok.

Tepelná izolace:

• Podlahy – použití extrudovaného polystyrenu (XPS)
• Stěny – zateplení přilehlé stěny domu
• Střecha – izolační vrstvy ve střešní konstrukci

Hydroizolace:

• Bitumenové pásy pod základovou deskou
• Izolační fólie proti zemní vlhkosti

Tip: Nezapomeňte na parozábranu, která zabrání kondenzaci uvnitř konstrukce.

7. Finální úpravy pozemku

Po dokončení základů a izolací přichází na řadu finální úpravy okolního terénu.

• Zatravnění nebo výsadba okrasných rostlin
• Pokládka zámkové dlažby kolem zimní zahrady
• Instalace okapového systému a svodů
• Napojení na chodníky a příjezdové cesty

Tip: Zvažte instalaci venkovního osvětlení nebo automatického zavlažování.

8. Nejčastější chyby při přípravě pozemku

Aby vaše zimní zahrada sloužila dlouhá léta, je důležité vyvarovat se následujících chyb:

• Nedostatečné zhutnění podloží – vede k sesedání a praskání konstrukce
• Chybějící drenáž – způsobuje vlhnutí základů
• Špatné napojení na stávající budovu – vznik tepelných mostů
• Podcenění izolace – vysoké náklady na vytápění
• Nesprávné umístění – nedostatek světla nebo přehřívání

Závěr

Správná příprava pozemku pro zimní zahradu je základem pro její dlouhou životnost, funkčnost a estetický vzhled. Klíčové je pečlivě vybrat místo, zajistit kvalitní projektovou dokumentaci, vyřídit potřebná povolení a provést důkladné zemní práce. Nezapomeňte na izolace, napojení sítí a finální úpravy okolí. Pokud si nejste jisti, neváhejte oslovit odborníky – investice do kvalitní přípravy se vám mnohonásobně vrátí v podobě pohodlného a krásného prostoru pro relaxaci po celý rok.