Jak správně naplánovat rekonstrukci střechy: Krok za krokem

Krok 1: Zhodnocení stávajícího stavu střechy

Prvním krokem při plánování rekonstrukce střechy je důkladné zhodnocení jejího aktuálního stavu. Tento krok je klíčový, protože vám umožní zjistit, jaké problémy je třeba řešit a zda je nutná kompletní výměna střechy, nebo postačí pouze oprava střechy.

Pro zhodnocení stavu střechy můžete buď využít odborníka, nebo si střechu prohlédnout sami. Zaměřte se na následující aspekty:

• Střešní krytina: Zkontrolujte, zda nejsou poškozené nebo chybějící tašky, šindele či plechy. Poškozená krytina může způsobit zatékání a další problémy.
• Izolace: Zkontrolujte, zda je střecha dostatečně izolovaná. Nedostatečná izolace může vést k únikům tepla a vyšším nákladům na vytápění.
• Konstrukce střechy: Prohlédněte si dřevěné trámy a další konstrukční prvky. Pokud jsou poškozené hnilobou nebo plísní, bude nutná jejich výměna.
• Odvodnění: Zkontrolujte okapy a svody, zda nejsou ucpané nebo poškozené. Špatné odvodnění může způsobit zatékání a poškození fasády.

Pokud si nejste jisti, zda je vaše střecha v dobrém stavu, doporučujeme si najmout odborníka na střešní systémy, který provede profesionální inspekci. 

Krok 2: Stanovení rozpočtu

Jakmile máte jasno o stavu střechy, je čas stanovit rozpočet na rekonstrukci. Rozpočet bude záviset na rozsahu prací a typu střešního systému, který plánujete použít. Při sestavování rozpočtu zvažte následující faktory:

• Materiál: Cena střešní krytiny se může výrazně lišit v závislosti na typu materiálu. Například asfaltové šindele jsou levnější než keramické tašky nebo plechové střechy.
• Práce: Náklady na práci se mohou lišit v závislosti na lokalitě a zkušenostech řemeslníků. Doporučujeme získat několik nabídek od různých dodavatelů, abyste mohli porovnat ceny.
• Dodatečné náklady: Nezapomeňte zahrnout do rozpočtu i dodatečné náklady, jako jsou náklady na demontáž staré střechy, odvoz odpadu, případné opravy konstrukce nebo instalaci nových okapů.

Stanovení realistického rozpočtu je důležité, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením během rekonstrukce. Doporučujeme také počítat s rezervou ve výši 10–20 % pro nečekané výdaje.

Krok 3: Výběr správného střešního systému

Výběr správného střešního systému je jedním z nejdůležitějších rozhodnutí při rekonstrukci střechy. Existuje mnoho různých typů střešních krytin, z nichž každá má své výhody a nevýhody. Zde jsou některé z nejběžnějších možností:

• Asfaltové šindele: Jsou cenově dostupné a snadno se instalují. Jsou vhodné pro většinu typů střech, ale mají kratší životnost než jiné materiály.
• Keramické tašky: Jsou odolné a mají dlouhou životnost. Jsou však těžší a dražší než asfaltové šindele.
• Plechová střecha: Je lehká, odolná a má dlouhou životnost. Plechové střechy jsou však dražší a mohou být hlučné při dešti.
• Betonové tašky: Jsou odolné a mají dlouhou životnost, ale jsou těžké a mohou vyžadovat zesílení střešní konstrukce.
• Plastové nebo bitumenové krytiny: Jsou lehké a snadno se instalují, ale mají kratší životnost a nižší odolnost než keramické nebo betonové tašky.

Při výběru střešního systému zvažte nejen cenu, ale také klimatické podmínky ve vaší oblasti, estetiku a požadavky na údržbu. Pokud si nejste jisti, jaký typ střešní krytiny je pro vás nejvhodnější, poraďte se s odborníkem.

Krok 4: Výběr dodavatele

Výběr správného dodavatele je klíčový pro úspěšnou rekonstrukci střechy. Doporučujeme si vybrat dodavatele s dobrými referencemi a zkušenostmi v oblasti střešních systémů. Při výběru dodavatele zvažte následující faktory:

• Reference: Zkontrolujte recenze a reference od předchozích zákazníků. Kvalitní dodavatel by měl mít pozitivní zpětnou vazbu a být ochoten poskytnout reference.
• Zkušenosti: Zjistěte, jak dlouho dodavatel působí na trhu a jaké má zkušenosti          s rekonstrukcemi střech. Zkušený dodavatel bude schopen lépe řešit případné problémy a komplikace.
• Cena: Získejte několik nabídek od různých dodavatelů a porovnejte ceny. Ne vždy je nejlevnější nabídka nejlepší, proto zvažte i kvalitu materiálů a služeb.
• Certifikace: Ujistěte se, že dodavatel má potřebné certifikace a licence pro provádění střešních prací.

Před podpisem smlouvy se ujistěte, že dodavatel poskytuje záruku na provedené práce a materiály. Záruka vám poskytne jistotu, že v případě problémů bude dodavatel odpovědný za jejich opravu.

Krok 5: Plánování harmonogramu prací

Jakmile máte vybraného dodavatele a stanovený rozpočet, je čas naplánovat harmonogram prací. Při plánování harmonogramu zvažte následující faktory:

• Počasí: Rekonstrukce střechy je závislá na počasí. Nejlepší období pro rekonstrukci střechy je jaro nebo léto, kdy je menší pravděpodobnost deště a sněhu.
• Délka prací: Zjistěte, jak dlouho bude rekonstrukce trvat. Délka prací závisí na rozsahu rekonstrukce a typu střešního systému. Kompletní výměna střechy může trvat několik týdnů.
• Koordinace s dalšími pracemi: Pokud plánujete další stavební práce, jako je zateplení fasády nebo výměna oken, zkoordinujte je s rekonstrukcí střechy, aby nedošlo k prodlevám.

Dobře naplánovaný harmonogram vám pomůže minimalizovat zpoždění a zajistí hladký průběh rekonstrukce.

Krok 6: Příprava na rekonstrukci

Před zahájením rekonstrukce je důležité připravit dům a okolí na stavební práce. Zde je několik kroků, které byste měli provést:

• Ochrana majetku: Přesuňte nábytek a cenné předměty z podkroví nebo půdy, aby nedošlo k jejich poškození. Zakryjte okna a dveře, aby se zabránilo vniknutí prachu a nečistot
• Ochrana zahrady: Pokud máte zahradu nebo terasu, zakryjte rostliny a nábytek, aby nedošlo k jejich poškození během stavebních prací.
• Bezpečnost: Ujistěte se, že staveniště je bezpečné pro vás i vaše sousedy. Informujte sousedy o plánovaných pracích a případných omezeních, jako je hluk nebo omezení parkování.

Příprava na rekonstrukci vám pomůže minimalizovat nepříjemnosti a zajistí hladký průběh prací.

Krok 7: Kontrola a dokončení prací

Po dokončení rekonstrukce střechy je důležité provést důkladnou kontrolu, abyste se ujistili, že vše bylo provedeno správně. Zkontrolujte následující:

• Kvalita střešní krytiny: Ujistěte se, že střešní krytina byla správně nainstalována a že nejsou žádné poškozené nebo chybějící tašky či šindele.
• Odvodnění: Zkontrolujte, zda okapy a svody správně fungují a odvádějí vodu od domu.
• Izolace: Ujistěte se, že střecha je dostatečně izolovaná a že nedochází k únikům tepla.
• Záruka: Zkontrolujte, zda dodavatel poskytuje záruku na provedené práce a materiály.

Pokud zjistíte jakékoli problémy, informujte dodavatele a požádejte o jejich opravu. Po dokončení všech prací si nechte od dodavatele potvrdit, že rekonstrukce byla úspěšně dokončena.

Závěr

Rekonstrukce střechy je náročný proces, který vyžaduje pečlivé plánování a přípravu. Důkladné zhodnocení stavu střechy, stanovení rozpočtu, výběr správného střešního systému a dodavatele, plánování harmonogramu a příprava na rekonstrukci jsou klíčové kroky, které vám pomohou dosáhnout úspěšného výsledku. Nezapomeňte také na důkladnou kontrolu po dokončení prací a zajištění záruky na provedené práce. Pokud budete postupovat podle tohoto návodu, můžete se těšit na novou střechu, která vám bude sloužit po mnoho let.